Hợp đồng sơn nhà là văn bản không thể thiếu nhằm đảm bảo quyền lợi và nghĩa vụ giữa các bên tham gia. Dưới đây là mẫu hợp đồng sơn nhà thực tế mới nhất, các bạn có thể tải về miễn phí, chỉnh sửa phù hợp cho công việc của mình nhé

>> Xem thêm:

Nội dung bài viết

Hợp đồng sơn nhà là gì

Hợp đồng sơn nhà là văn bản thể hiện sự cam kết giữa hai bên (bên nhận thầu và bên giao thầu) để thực hiện các công việc sơn nhà trong khuôn khổ pháp luật. Hợp đồng sơn nhà xác lập hoặc chấm dứt quyền và nghĩa vụ mỗi bên (theo điều 385 bộ luật dân sự 2015)

Những lý do cần có hợp đồng sơn nhà

Tạo hành lang pháp lý an toàn cho các bên tham gia hợp đồng. Khi các bên tham gia ký kết hợp đồng thì có quyền tự do, tự nguyện giao kết hợp đồng, nằm trong khuôn khổ pháp luật
Hợp đồng sơn nhà xác lập quyền và nghĩa vụ giữa chủ nhà và bên nhận thầu bao gồm các công việc như: tiến độ, chất lượng, an toàn, thanh toán, bảo hành
Là cơ sở để giải quyết các tranh chấp xảy ra, khi có tranh chấp thì các điều khoản thỏa thuận trong hợp đồng là chứng cứ để xác định trách nhiệm mỗi bên
Hợp đồng sơn nhà đảm bảo cho việc kiểm tra giám sát việc thực hiện pháp luật của cơ quan nhà nước có thẩm quyển
Đảm bảo sự ổn định công bằng trong các quan hệ sở hữu tài sản mỗi bên

Download free mẫu hợp đồng sơn nhà mới nhất

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

——oOo——

HỢP ĐỒNG SƠN NHÀ

(Hợp đồng số: ……………….)

“Cung cấp và thi công sơn nhà”

Căn cứ Luật Thương mại số 36/2005/QH11 ngày 14/06/2005 đã được Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam khóa XI thông qua, có hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/2006;
Căn cứ Luật dân sự số 91/2015/QH13 ngày 24/11/2015 đã được Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam khóa XIII thông qua, có hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/2017;
Căn cứ các văn bản hướng dẫn hiện hành;
Căn cứ khả năng và nhu cầu của hai Bên.

Hôm nay, ngày … tháng … năm…, chúng tôi gồm các Bên sau đây:

BÊN A: ÔNG/BÀ

CCCD:…………………….Cấp ngày…………….Tại………….

Địa chỉ:………………………………

Điện thoại:……………………………

BÊN B: CÔNG TY ………

Mã số thuế:…………………

Địa chỉ:………………………

Người đại diện:……………………….Chức vụ:………………..

Điện thoại:……………………..

Số tài khoản:……………………….Ngân hàng…………………..

Hai Bên thỏa thuận ký kết hợp đồng với các điều khoản sau:

Điều 1. Nội dung công việc:

Bên A đồng ý giao khoán, Bên B đồng ý nhận công công việc “Cung cấp và thi công sơn nhà tại địa chỉ: ………………..”, theo đúng mẫu mã sơn mà Bên A đã chỉ định, với khối lượng tạm tính như sau:

TT	Nội dung công việc	Đơn vị	Khối lượng	Đơn giá (vnđ)	Thành tiền (vnđ)
1	Sơn trong nhà	m2
2	Sơn ngoài nhà	m2
3	……….	m2
4	………..	m2
	Tổng cộng (trước thuế)

Ghi chú:

Tổng giá trị hợp đồng trọn gói: ……………… (Bằng chữ: ………………..).
Loại hợp đồng: hợp đồng trọn gói.
Đơn giá trên đã bao gồm toàn bộ chi phí: Nhân công, ăn uống, đi lại, vật tư, công cụ thi công và các chi phí khác liên quan đến quá trình thực hiện thi công theo yêu cầu của Bên A.
Sau khi thi công xong thì 2 bên sẽ nghiệm thu khối lượng hoàn thành và bàn giao.
Khi phát sinh khối lượng ngoài phạm vi hợp đồng thì đơn giá sẽ được áp dụng theo đơn giá theo hợp đồng đã ký kết, nếu phát sinh đơn giá mới thì hai bên thống nhất đơn giá trước khi thực hiện.

Điều 2. Chất lượng và các yêu cầu kỹ thuật:

Mẫu mã và màu sơn do bên A chỉ định và được hai bên thống nhất
Bên A cam kết chất lượng vật liệu sơn phải đảm bảo theo đúng các tiêu chuẩn của nhà sản xuất, về độ phủ, độ bám dính, mức tiêu hao, bề mặt màng sơn, độ bền với nước
Để đảm bảo chất lượng, Bên A bàn giao mặt bằng đáp ứng được yêu cầu kỹ thuật do Bên B đề ra bao gồm: đảm bảo mặt bằng phẳng, sạch, không lồi lõm, không bụi bẩn…
Bên B tự lập biện pháp thi công để đảm bảo đẩy nhanh tiến độ đồng thời đảm bảo các yêu cầu về an toàn công trình trong khi thi công theo đúng các Tiêu chuẩn, Quy chuẩn xây dựng hiện hành của Nhà nước;
Các công việc do Bên B thực hiện phải được Bên A nghiệm thu trước khi tiến hành các công việc tiếp theo.
Các công việc thi công sơn phải trình tự, đảm bảo chất lượng, đảm bảo theo đúng tiêu chuẩn nghiệm thu đã đề ra cụ thể như:
Bề mặt sơn phải nhẵn, phẳng, bóng, không bị nứt hay gãy cộm sơn
Sơn phải đồng màu, không có vết ố, hay loang lổ, vết chổ sơn
Bề mặt sơn không có bong bóng bọt khí, không vón cục, không rạn nứt

Điều 3: Quy trình thi công sơn

Vệ sinh mặt bằng, đảm bảo yêu cầu kỹ thuật bề mặt
Thi công sơn chống thấm
Thi công bả matit
Thi công lăn sơn lót
Thi công lăn sơn hoàn thiện

Điều 4. Tiến độ thi công và sản phẩm bàn giao:

4.1. Tiến độ thi công:

Trong vòng …… ngày kể từ ngày Bên A bàn giao mặt bằng thi công cho Bên B (bao gồm cả ngày lễ, thứ bảy và chủ nhật).
Các nguyên nhân dẫn đến việc phải ngừng thi công như Mưa bão, lũ lụt, ngừng do quy trình công nghệ, ngừng do biện pháp thi công, do Bên A chậm bàn giao mặt bằng,… sẽ không tính vào thời gian tiến độ thi công.

4.2. Bàn giao công trình:

Bên B bàn giao công trình cho Bên A phải đảm bảo chất lượng, mỹ thuật theo các Tiêu chuẩn, Quy chuẩn xây dựng được áp dụng hiện hành của Nhà nước và yêu cầu của Bên A.

Điều 5. Phương thức thanh toán:

Tạm ứng lần 1:

Giá trị tạm ứng: …………….. đồng (Bằng chữ: …………………………..).
Thời gian tạm ứng: ………. ngày, kể từ ngày hợp đồng được ký và có hiệu lực

Tạm ứng lần 2:

……………………………………….

Thanh toán: (Quyết toán)

Giá trị còn lại của Hợp đồng: ……………….(Bằng chữ: …………………….)
Thời gian thanh toán: ………… ngày làm việc kể từ ngày hai bên ký biên bản nghiệm thu hoàn thành
Đồng tiền thanh toán: đồng tiền Việt Nam (VNĐ).
Hình thức thanh toán: Thanh toán bằng hình thức tiền mặt hoặc chuyển khoản theo tài khoản quy định trong hợp đồng này.

Điều 6. Quyền Trách nhiệm của hai Bên:

Bên A:

Có trách nhiệm hoàn tất các thủ tục pháp lý tại công trường.
Có trách nhiệm thanh toán đầy đủ cho Bên B theo đúng quy định điều 4 của hợp đồng

Bên B:

Đảm bảo thi công đúng sản phẩm, đảm bảo chất lượng công trình.
Có trách nhiệm hoàn thành và bàn giao công trình thi công đúng yêu cầu và thời gian cho Bên A
Đảm bảo và chấp hành nội quy an toàn vệ sinh lao động, an ninh trật tự – an toàn xã hội trong phạm vi công trường và địa phương tạm trú trong suốt quá trình thi công công trình.
Chịu trách nhiệm quản lý và thực hiện bảo hộ lao động, an toàn lao động khi làm việc, chịu hoàn toàn trách nhiệm giải quyết khi xảy ra tai nạn lao động cho công nhân trong suốt quá trình thi công công trình.
Cử cán bộ có đủ năng lực, trình độ thường xuyên hướng dẫn, giám sát thi công trong suốt quá trình thi công và kịp thời phối hợp cùng với Bên A giải quyết những vướng mắc phát sinh trong quá trình thi công.

Điều 7. Điều kiện bất khả kháng:

Điều kiện bất khả kháng được quy định trong hợp đồng này là việc không quy trách nhiệm cho Bên B hoặc Bên A nếu có những trường hợp không thực hiện hợp đồng là do: Chiến tranh, đình công, bão, thiên tai hỏa hoạn…
Khi gặp trường hợp bất khả kháng, các Bên có trách nhiệm:
Thông báo cho Bên kia trong vòng 02 ngày kể từ khi sự kiện bất khả kháng xảy ra.
Thực hiện các biện pháp ngăn ngừa cần thiết và hợp lý để hạn chế tối đa việc ảnh hưởng do sự kiện bất khả kháng gây ra.
Thời gian xảy ra sự kiện bất khả kháng không được tính vào thời gian thực hiện Hợp đồng.
Trong trường hợp xảy ra sự kiện bất khả kháng, hai Bên sẽ họp bàn giải quyết các vấn đề phát sinh ngoài Hợp đồng, thống nhất lập và ký kết Phụ lục Hợp đồng.

Điều 8. Điều khoản bảo hành:

Bên B chỉ bảo hành sản phẩm trong trường hợp lỗi phát sinh do quá trình thi công hoặc lỗi kỹ thuật, chất liệu của nhà sản xuất. Trường hợp hỏng hóc phát sinh do bên A sử dụng hoặc do tác động của thiên tai, hoả hoạn sẽ không được bảo hành. Trong thời gian bảo hành, mọi phát sinh chi phí sẽ do bên B chịu nếu lỗi bảo hành được xác định là do bên B. Trường hợp lỗi phát sinh do bên A, chi phí sẽ được 2 bên thoả thuận.
Bên B cam kết bảo hành trong thời gian …….. tháng kể từ ngày hai bên ký biên bản nghiệm thu bàn giao.

Điều 9. Điều khoản chung:

Hai Bên cam kết thực hiện đầy đủ các điều khoản trong hợp đồng này, nếu có gì thắc mắc thì phải thông báo cho nhau để cùng nhau bàn bạc và giải quyết. Trường hợp có vấn đề tranh chấp không tự thương lượng được, hai Bên thống nhất chuyển vụ việc đến tòa án kinh tế thành phố Hà Nội giải quyết tranh chấp này, án phí dân sự do Bên có lỗi chịu.
Bên nào vi phạm Hợp đồng phải chịu phạt 10% giá trị hợp đồng bị vi phạm và bồi thường vật chất theo quy định hiện hành của Nhà Nước.
Hợp đồng tự thanh lý khi hai Bên hoàn thành các nghĩa vụ cho nhau
Hợp đồng này đã được thông qua các Bên liên quan và ấn định lập thành hai (02) bản, Bên A giữ hai (01) bản, Bên B giữ hai (01) bản, có giá trị pháp lý như nhau.
Hiệu lực của hợp đồng: Hợp đồng này có hiệu lực kể từ ngày hai Bên ký kết./.

ĐẠI DIỆN BÊN A

ĐẠI DIỆN BÊN B

Trên đây là mẫu hợp đồng sơn nhà chi tiết và đầy đủ mà công ty chúng tôi thường soạn ra để ký kết với các chủ nhà, chủ đầu tư. Các bạn có thể tham khảo để áp dụng cho các công việc của mình nhằm đảm bảo quyền lợi và nghĩa vụ của mỗi bên khi tham gia, tránh những rủi ro không cần thiết.

>> Xem thêm: Sơn nhà màu trắng sứ kết hợp với màu gì cho đẹp